FONTAINEBLEAU IMMOBILIER
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77300 FONTAINEBLEAU Appartement Fontainebleau 2 pièce(s)

Appartement Fontainebleau 2 pièce(s) 1/7
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Appartement Fontainebleau 2 pièce(s) 6/7
Appartement Fontainebleau 2 pièce(s) 7/7
225 000 € **
Fontainebleau centre ! Idéalement situé au calme, rue du Château, à deux pas des commerces et des transports. Au deuxième et dernier étage d'un joli immeuble ancien, bel appartement en duplex de deux pièces principales d'une superficie de 47 m² au sol (42.88 m² carrez). Il est composé au premier niveau d'un beau double séjour avec cuisine ouverte aménagée. A l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc. Ensemble en bon état général. En outre un grand bûcher permettant de garer des vélos. Idéal investisseurs. Copropriété de 11 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles d'environ 1 200 euro.
** 225 000 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 47 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 779€ et 1053€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77300
  • Ville
    FONTAINEBLEAU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface loi Carrez
    42.88 m2
  • Surface au sol
    47.72 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    286 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    779 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1053 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2ème étage   Séjour-Cuisine   30,82         CARREZ 
 3ème étage   Chambre   10,39          
 3ème étage   Salle d'eau   1,67          

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FONTAINEBLEAU IMMOBILIER
15 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : FONTAINEBLEAU IMMOBILIER | Raison sociale : FONTAINEBLEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de France - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 42827489800017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR5142827489800017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77022017000015642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14294 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 754000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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