77300 FONTAINEBLEAU Appartement Fontainebleau 4 pièce(s)

Appartement Fontainebleau 4 pièce(s) 1/7

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Appartement Fontainebleau 4 pièce(s) 7/7

305 000 € **

Fontainebleau coeur de ville, aux portes de la zone piétonne. A deux pas des commerces et transports. En retrait de rue, et parfaitement au calme, au second étage en duplex avec le 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, bel appartement de 3/4 pièces principales comprenant un charmant et lumineux salon/salle à manger avec colombages, puis une cuisine indépendante aménagée et équipée. A la suite, une grande salle de bains avec wc. A l'étage : un palier dessert deux chambres avec rangements et un wc séparé. Copropriété de 8 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles de 674 euro. Coup de coeur assuré !

** 305 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
58 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77300
Ville
FONTAINEBLEAU
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
305000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
872 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
674 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.26 m2
Surface au sol
76.99 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Salle à manger	14,45			15.97 m² au sol
1	Salon	13,53			13.77 m² au sol
1	Cuisine	6,20			6.43 m² au sol
1	Salle de bains	7,38
2	Palier	2,06
2	Chambre 1	5,39			11.54 m² au sol
2	W.C.	0,84			2.56 m² au sol
2	Chambre 2	8,41			17.28 m² au sol

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FONTAINEBLEAU IMMOBILIER

15 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 674€.
Affichage des informations légales : FONTAINEBLEAU IMMOBILIER | Raison sociale : FONTAINEBLEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de France - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 42827489800017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR5142827489800017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77022017000015642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14294 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 754000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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