FONTAINEBLEAU IMMOBILIER
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77300 FONTAINEBLEAU Appartement Fontainebleau 6 pièce(s) 96 m2

Appartement Fontainebleau 6 pièce(s) 96 m2 1/11
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367 000 € **
Fontainebleau, idéalement situé entre centre et gare dans l'agréable quartier des Provençaux. Appartement ancien en duplex au RDC et 1er étage d'une petite copropriété. Lumineux et au calme, il offre au rez-de-chaussée une entrée sur une pièce traversante et une chambre avec salle d'eau et wc ; au 1er premier étage, une seconde entrée, un double séjour parqueté, une cuisine séparée aménagée, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. En outre, une belle cave voutée située dans la cour commune. Copropriété de 3 lots principaux. Charges annuelles de 500 euros environ. Travaux à prévoir, idéal famille.
** 367 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 96 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77300
  • Ville
    FONTAINEBLEAU
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    367000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface loi Carrez
    96 m2
  • Surface au sol
    104 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce traversante   9,53          
 RDC   Chambre 1   15,36          
 RDC   Salle d'eau   4,34         avec WC 
 1er   Entrée   4,10          
 1er   Cuisine   5,97          
 1er   Salle à manger   9,95          
 1er   Salon   14,95          
 1er   Dégagement   3,54          
 1er   Chambre 2   13,12         Avec placards 
 1er   Chambre 3   10,55         + 8.63 m² sous-pente 
 1er   W.C.   0,71          
 1er   Salle de bains   3,30          

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FONTAINEBLEAU IMMOBILIER
15 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : FONTAINEBLEAU IMMOBILIER | Raison sociale : FONTAINEBLEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de France - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 42827489800017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR5142827489800017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77022017000015642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14294 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 754000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante