77300 FONTAINEBLEAU Appartement Fontainebleau 5 pièce(s) 107.10 m2

Appartement Fontainebleau 5 pièce(s) 107.10 m2 1/7

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Appartement Fontainebleau 5 pièce(s) 107.10 m2 7/7

565 000 € **

Fontainebleau, au sein d'une résidence de grand standing "Les Chevaux du Roy", située à deux pas du parc du château, du centre-ville, des écoles et des commerces. Superbe appartement rénové dans les règles de l'art avec des matériaux de choix et un aménagement de qualité. Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur salle à manger et d'un wc. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et des wc séparés. Place de stationnement privative en sous-sol. Copropriété de 17 lots principaux. Charges annuelles d'environ 2135 €. Coup de coeur!

** 565 000 € honoraires inclus | 542 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
109 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77300
Ville
FONTAINEBLEAU
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
565000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
62
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
2135 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
109.11 m2
Surface loi Carrez
107.1 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
298 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour double	44,37
RDC	Salle à manger	12,67
RDC	Cuisine	11,47			équipée, aménagée
RDC	Dégagement	1,55
RDC	W.C.	1,36
R+1	Palier	5,77
R+1	Chambre 1	12,26
R+1	Salle de bains	3,58
R+1	W.C.	1,45
R+1	Chambre 2	14,63

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FONTAINEBLEAU IMMOBILIER

15 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 2135€.
Affichage des informations légales : FONTAINEBLEAU IMMOBILIER | Raison sociale : FONTAINEBLEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de France - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 42827489800017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR5142827489800017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77022017000015642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14294 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 754000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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