FONTAINEBLEAU IMMOBILIER
FONTAINEBLEAU IMMOBILIER

77300 FONTAINEBLEAU Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2

Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 1/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 2/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 3/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 4/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 5/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 6/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 7/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 8/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 9/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 10/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 11/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 12/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 13/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 14/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 15/16
Maison Fontainebleau 6 pièce(s) 162 m2 16/16
920 000 € **
Fontainebleau, à deux pas des écoles, proche du collège international et du Lycée François 1er, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville (bus pour la gare SNCF à 100 mètres), dans un secteur calme et résidentiel proche forêt. Bâtie en retrait de rue, belle maison ancienne en parfait état car intégralement rénovée avec des matériaux de qualité par un architecte. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour offrant également un espace bureau et bibliothèque ainsi qu'un salon avec cheminée ouvert sur une grande terrasse en bois et un beau jardin clos et arboré avec un puit et un petit potager; en outre un espace buanderie, des toilettes séparées, une chaufferie et une remise. Au premier étage, elle propose un vaste espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (électroménagers haut de gamme) donnant sur une grande terrasse carrelée; ainsi qu'une suite parentale : chambre, salle d'eau avec wc et dressing. Au second, un grand palier dessert deux chambres avec placards menuisés dont une grande avec possibilité de créer une quatrième chambre en la séparant en deux, et une salle de bains avec wc. La maison propose également un garage. Rénovation intérieure et extérieure d'une qualité rare, superbes volumes, belles prestations. Idéale famille. Coup de coeur!
** 920 000 € honoraires inclus | 892 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 162 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 460 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2510€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77300
  • Ville
    FONTAINEBLEAU
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    920000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2219 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface loi Carrez
    147 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    460 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Meulière
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   2,63          
 rdc   Dégagement   3,66          
 rdc   Buanderie   3,25          
 rdc   W.C.   1,30          
 rdc   Séjour double   42,47          
 rdc   Chaufferie   2,58          
 rdc   Placard   4,22          
 r+1   Cuisine - Salle à manger   26,53          
 r+1   Chambre 1   15,36          
 r+1   Salle d'eau   4,85          
 r+1   Dressing   3          
 r+2   Palier   4,08          
 r+2   Salle de bains   4,50         + douche 
 r+2   Chambre 2   11,06          
    Chambre 3   17,93          

Prendre contact avecL'agence

FONTAINEBLEAU IMMOBILIER
15 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FONTAINEBLEAU IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FONTAINEBLEAU IMMOBILIER ygirard@fontainebleau-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Coup de coeur
    Maison Fontainebleau 3 pièce(s) 70 m2
    Fontainebleau, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, au sein d'une résidence de grand standing, maison de ville de 3 pièces principales ( 93 m² au sol) /70 m² loi carrez). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et une très belle HSP, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un WC avec lave mains et rangements. A l'étage, un palier avec rangements dessert une belle chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé. Au second, une chambre mansardée et un coin bureau. En outre, une cave, un jardinet, une cour pavée et 2 places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Très belles prestations. Copropriété de 8 lots principaux. Charges annuelles d'environ 1 388 €. Coup de coeur!
    Ref. : 254
    550 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Maison Fontainebleau 2 pièce(s) 31.62 m2
    Fontainebleau centre-ville, quartier recherché ! A 200 mètres de la place de l'Etape, des commerces et des transports. Sur cour, en retrait de rue, dans un quartier très calme longeant le parc du château, ravissante petite maison entièrement rénovée de deux pièces principales. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec une salle d'eau, et d'un wc séparé. En outre, deux greniers et une cave. Copropriété de 7 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles de 1 120 euro. Idéal investisseurs. Rare sur le secteur! Coup de coeur !
    Ref. : 257
    178 000 € dont 4.71% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : FONTAINEBLEAU IMMOBILIER | Raison sociale : FONTAINEBLEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de France - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 42827489800017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR5142827489800017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77022017000015642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14294 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 754000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante