FONTAINEBLEAU IMMOBILIER
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77000 MELUN Maison Melun 7 pièce(s) 111 m2

Maison Melun 7 pièce(s) 111 m2 1/18
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Maison Melun 7 pièce(s) 111 m2 17/18
Maison Melun 7 pièce(s) 111 m2 18/18
385 000 € **
Melun, dans un quartier agréable et calme entre centre et gare (Trains pour Paris-Gare de Lyon 10 min à pied), dans un environnement bâti de maisons de qualité, avec écoles et commerces à proximité. Belle maison meulière entièrement rénovée et édifiée sur un joli terrain clos et arboré ! Très bien agencée, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant de part et d'autre un grand double séjour traversant de 25 m² et une salle à manger donnant sur la cuisine, ainsi qu'une chambre et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres dont une avec balcon, un bureau, un dressing et une grande salle d'eau avec toilettes. Charme de l'ancien : très beaux parquets, carreaux de ciment, cheminée en marbre, belle hauteur sous-plafond, matériaux de qualité. En outre un garage, un atelier et deux caves ! Idéal pour une famille. A visiter sans tarder. Coup de coeur !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 111 m²
  • 3 chambre(s)
  • 440 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2600€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77000
  • Ville
    MELUN
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1497 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,54          
 RDC   Salon   24,57          
 RDC   Salle à manger   12,39          
 RDC   Cuisine   9,21          
 RDC   Chambre   9          
 RDC   W.C.   1          
 1er   Palier   1,93          
 1er   Chambre   11,38          
 1er   Chambre   13,49         Avec balcon 
 1er   Bureau   7          
 1er   Dressing   6,94          
 1er   Salle d'eau   8,83         Avec toilettes 

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15 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU
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