77300 FONTAINEBLEAU Maison Fontainebleau 3 pièce(s) 70 m2

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Maison Fontainebleau 3 pièce(s) 70 m2 10/10

550 000 € **

Fontainebleau, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, au sein d'une résidence de grand standing, maison de ville de 3 pièces principales ( 93 m² au sol) /70 m² loi carrez).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et une très belle HSP, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un WC avec lave mains et rangements.
A l'étage, un palier avec rangements dessert une belle chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé. Au second, une chambre mansardée et un coin bureau.
En outre, une cave, un jardinet, une cour pavée et 2 places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Très belles prestations. Copropriété de 8 lots principaux. Charges annuelles d'environ 1 388 €. Coup de coeur!

** 550 000 € honoraires inclus | 528 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
70 m²
2 chambre(s)
57 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77300
Ville
FONTAINEBLEAU
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1492 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1388 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
70 m2
Surface au sol
93 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
57 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1880
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
XIX
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,50
0	Dégagement	2,10
0	W.C.	2,10
0	Séjour-Cuisine	28,40
1	Palier	5,70
1	W.C.	1,50
1	Salle d'eau	7,20
1	Chambre	12,80
2	Chambre	6,70

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FONTAINEBLEAU IMMOBILIER

15 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1388€.
Affichage des informations légales : FONTAINEBLEAU IMMOBILIER | Raison sociale : FONTAINEBLEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 rue de France - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 42827489800017 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR5142827489800017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77022017000015642 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14294 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 754000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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