77690 MONTIGNY SUR LOING Maison Montigny Sur Loing 4 pièce(s) 130 m2

Maison Montigny Sur Loing 4 pièce(s) 130 m2 1/13

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383 000 € **

Aux portes de Bourron-Marlotte, à 15 minutes de Fontainebleau et à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Située en retrait de rue, au calme, maison édifiée sur une parcelle de 624 m² comprenant au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie regroupant une cuisine équipée/aménagée ouverte sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains, une chambre et un wc. A l'étage : un palier distribue 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol : une cave à vin, une pièce d'environ 20 m², une chaufferie et une cuisine d'été avec accès au jardin clos sans vis à vis.

vidéo virtuelle sur demande

** 383 000 € honoraires inclus | 368 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
624 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77690
Ville
MONTIGNY SUR LOING
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
383000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1380 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
624 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1956
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Travaux à prévoir à l'étage

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Sans

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

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