FONTAINEBLEAU IMMOBILIER
FONTAINEBLEAU IMMOBILIER

77300 FONTAINEBLEAU Maison Fontainebleau 8 pièce(s)

Maison Fontainebleau 8 pièce(s) 1/16
Maison Fontainebleau 8 pièce(s) 2/16
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Maison Fontainebleau 8 pièce(s) 14/16
Maison Fontainebleau 8 pièce(s) 15/16
Maison Fontainebleau 8 pièce(s) 16/16
€1 250 000.00 **
Fontainebleau centre, au calme. A deux pas du parc du Château et idéalement située à quelques centaines de mètres des commerces, écoles et transports, élégante maison bourgeoise début XIXème lumineuse et entièrement rénovée dans les règles de l'art.
Idéal pour une famille, la maison offre au rez de chaussée : une entrée desservant un beau double séjour traversant avec accès à la terrasse, une cuisine équipée semi ouverte, un wc. Au 1er étage un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un wc indépendant.
Au 2ème étage un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Magnifique jardinet clos de mur sans vis-à-vis, exposé au sud.
Cave voutée totale avec buanderie. Stationnement possible pour 2 véhicules.
Luminosité et charme sont les atouts de cette maison bourgeoise à la décoration soignée.
Bien rare dans ce secteur. Coup de coeur.
** €1 250 000.00 honoraires inclus | €1 210 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 237 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77300
  • Ville
    FONTAINEBLEAU
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    237 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1828
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    274 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4290 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Entrée            Avec accès cave 
 Rdc   W.C.             
 Rdc   Salon             
 Rdc   Salle à manger             
 Rdc   Cuisine             
 1er   Palier             
 1er   Chambre 1             
 1er   Dressing             
 1er   Dégagement placards             
 1er   Salle de bains             
 1er   W.C.             
 1er   Chambre 2             
 2ème   Palier             
 2ème   Salle d'eau             
 2ème   Chambre 3             
 2ème   Chambre 4             
 2éme   Chambre 5             
 2ème   W.C.             

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FONTAINEBLEAU IMMOBILIER
15 rue de France
77300 FONTAINEBLEAU
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